土地探しのコツ

理想の家を手に入れるために必要不可欠なのが土地探しです。その土地探しを真剣に取り組まないと、理想の間取りを叶えることができない可能性もあります。土地探しに失敗しないために、押さえておくべきコツを紹介します。

01

希望条件の優先順位付け

土地探しの際に大切なのは、希望となる条件をしっかりと整理し優先順位をつけておくことです。最初に支払い可能な予算の上限を決めておきましょう。土地の価格は周囲の環境や駅へのアクセスなどで大きく異なるの…

02

住宅購入の予算決定

住宅の建設を前提として土地の購入を考えたとき、土地の代金は住宅購入予算の大部分を占める傾向があります。一般的に、都市部に近く生活利便性が高いエリアにある土地ほど高価になりますが、建物の建築費用が足…

03

現地に行って土地を調査

理想的な家づくりを実現するには、建物ばかりに目が奪われがち。しかし完成後に始まる長い暮らしは、建物のある土地や地域とは切り離せません。したがって自分や家族の要望やニーズを把握した上で、しっかり調べ…

土地探し何からはじめる?

土地探しは、何を建てるか?どこに建てるか?先ず最初に突き当たる壁です。生活環境や地盤などその土地のことを知るためには、自分の目で確認することも大切です。

土地を確認する際に確認してほしいこと

気になる土地を絞り込むことができたら、より細かな部分をチェックして購入先を決めていきます。ここでは、購入先を最終的に決める際に必ず確認してほしいチェックポイントを紹介します。後悔しないためにしっかりとチェックしましょう。

周辺環境や雰囲気を確認

土地探しを行う際には、将来を意識して周辺環境を調べる必要があります。土地の取得を行った後、住宅建築への着工を始める方は少なくありません。注文建築で家屋を建てる際には、完成するまでに時間を要するのが…

ハザードマップで安全性を確認

土地探しを行うときに考えなければいけないのは、安全なエリアなのかです。特に、住宅を建てて住もうと予定しているなら、災害に巻き込まれる可能性をしっかりとリサーチしておきましょう。その災害のことを調べ…

敷地内のライフラインは大丈夫?

土地を探す際に欠かせない事項に、ライフラインが充実しているかを確認することがあります。住宅を建てるにも、工場を備えるのであっても、ライフラインが充実しているかは無視できない要素となります。ガスや水…